Budynek restauracyjno-hotelowy gotowy do działalności

Prezentujemy Państwu na sprzedaż obiekt restauracyjno-hotelowy stanowiący rentowną i sprawdzoną inwestycję, zlokalizowaną w atrakcyjnej lokalizacji w samym centrum Ostrzeszowa przy ul. Zamkowej z widokiem na piękny park.

Lokalizacja ta od lat zapewnia stały przepływ klientów, co przekłada się na stabilne funkcjonowanie obiektu i realny potencjał dochodowy. Obiekt od wielu lat funkcjonował jako pizzeria, restauracja oraz hotel i posiada ugruntowaną pozycję na lokalnym rynku. Działalność prowadzona była nieprzerwanie od 1995 roku (obecnie zawieszona), co daje możliwość wznowienia dobrze prosperującego przedsiębiorstwa lub kontynuowania działalności pod własną marką.

Budynek został wybudowany w 2007 roku, jest trzykondygnacyjny, w dobrym stanie technicznym i w pełni przystosowany do prowadzenia działalności gastronomiczno-hotelowej.

Układ funkcjonalny obiektu:

Na parterze znajduje się pizzeria wraz z pełnym zapleczem kuchennym, socjalnym i magazynowym, co umożliwia sprawną obsługę dużej liczby klientów.

Na I piętrze zlokalizowana jest restauracja o powierzchni ok. 70 m² oraz sala bankietowa o powierzchni ok. 110 m² z pełnym zapleczem kuchennym. Ta część obiektu idealnie sprawdza się przy organizacji przyjęć okolicznościowych, wesel lub wydarzeń firmowych. Z restauracji prowadzi wyjście na taras o powierzchni ok. 60 m² z widokiem na park, co stanowi dodatkowy atut dla gości.

Na II piętrze znajduje się część hotelowa obejmująca 7 pokoi z łazienkami oraz pomieszczenia pomocnicze. Pokoje wyposażone są w profesjonalne meble hotelowe, a pokoje od frontu budynku posiadają tarasy.

Powierzchnia użytkowa budynku: 841,80 m²
Powierzchnia zabudowy: 380,70 m²
Kubatura: 4 468,80 m³

Dane techniczne i standard wykonania:

• konstrukcja żelbetowa
• stropy przystosowane do obciążenia 500 kg/m²
• dwie klatki schodowe, co umożliwia niezależne funkcjonowanie poszczególnych części obiektu
• ściany z gazobetonu, ocieplone
• schody i posadzki wyłożone naturalnym klinkierem
• stolarka okienna: od frontu witryny aluminiowe, pozostałe okna PCV oraz drewniane okna połaciowe
• ogrzewanie gazowe z własnej kotłowni

Wyposażenie gastronomiczne i hotelowe pozostaje w cenie sprzedaży, co pozwala na szybkie uruchomienie działalności bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów inwestycyjnych. Istnieje możliwość sprzedaży bez VAT – sprzedaż istniejącego przedsiębiorstwa.

Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję inwestycyjną również z uwagi na możliwość zmiany sposobu użytkowania – obiekt może zostać przekształcony na lokale usługowe, biura, apartamenty lub mieszkania z funkcją usługową, co daje szerokie możliwości dalszej komercjalizacji.

To doskonała propozycja dla inwestorów oraz osób poszukujących obiektu z dużym potencjałem w centrum miasta. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji dotyczących obiektu oraz jego rentowności. Umów się na prezentację tel. 730 908 806.

Kupujący nie płaci prowizji w naszym biurze !!!

Dodatkowo oferujemy: BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU!!!

Nota prawna: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.