Urokliwa, duża działka z częścią zalesioną – Kobyla Góra

KWADRAT prezentuje na sprzedaż malowniczo położoną działkę o powierzchni 0,8427 ha z możliwością nabycia całej nieruchomości o łącznej powierzchni 1,6854 ha. Nieruchomość zlokalizowana jest w otoczeniu natury i lasów, w atrakcyjnej, spokojnej okolicy w Kobylej Górze (woj. wielkopolskie).

MPZP – działka MN/U – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej.

Położenie

Działka znajduje się w miejscowości Kobyla Góra – malowniczej gminie położonej w południowej części województwa wielkopolskiego. Tereny te cechują się bogactwem przyrodniczym oraz urozmaiconym krajobrazem – niemal połowę powierzchni gminy stanowią lasy, które zapewniają naturalną barierę zieleni i sprzyjają rekreacji zarówno pieszej, jak i rowerowej. To okolica z wyjątkowym mikroklimatem, niewielkim natężeniem ruchu i brakiem dużego przemysłu, co sprzyja odpoczynkowi w ciszy i spokoju.

Układ i wyposażenie

• Powierzchnia działki:
  ✦ Możliwość zakupu części – 0,8427 ha
  ✦ Całość nieruchomości – 1,6854 ha
• Uzbrojenie:
  ✦ Działka posiada przyłącze prądu
• Charakter działki:
  ✦ Częściowo zalesiona – co zwiększa jej walory przyrodnicze i krajobrazowe
  ✦ Teren o urozmaiconym ukształtowaniu, idealny na rekreację, siedlisko lub inwestycję

Komfort i lokalizacja

Działka położona jest w sąsiedztwie terenów zielonych i leśnych, otoczona naturalnym krajobrazem Wzgórz Trzebnicko-Ostrzeszowskich, co daje poczucie prywatności i bliskości natury. Gmina Kobyla Góra ma rozwiniętą infrastrukturę rekreacyjną i turystyczną, w tym szlaki piesze i rowerowe oraz okoliczne akweny wodne, które są popularne w sezonie letnim.

Najważniejsze atuty

• Walory przyrodnicze:
  ✦ Bliskość lasów sosnowych i świerkowych – idealnych do spacerów, zbierania grzybów i aktywnego wypoczynku na łonie natury.
  ✦ Częściowe zalesienie działki – daje dodatkowy potencjał np. pod cele rekreacyjne lub agro-siedliskowe.
• Urok i spokój:
  ✦ Otoczenie o niskiej zabudowie, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dobrym dostępem do lokalnych dróg gminnych.
• Turystyka i rekreacja:
  ✦ W okolicy znajdują się szlaki turystyczne oraz Zalew Blewązka – popularne miejsce wypoczynku nad wodą z plażą i możliwością uprawiania sportów wodnych.
• Historia i kultura:
  ✦ Region z bogatą historią i lokalnymi zabytkami, które przyciągają odwiedzających (np. zabytkowe kościoły, punkty widokowe i miejsca historyczne).

Dodatkowe korzyści

• Możliwość nabycia większej powierzchni – nawet 1,6854 ha – co daje większe możliwości zagospodarowania.
• Potencjał pod działalność wypoczynkową, rekreacyjną, siedliskową lub inwestycyjną.
• Działka położona w gminie promującej rozwój turystyki i aktywnego wypoczynku, co może wpływać na wzrost zainteresowania nieruchomościami w okolicy.
• Księga Wieczysta bez obciążeń.

Kupujący nie płaci prowizji w naszym biurze !!!

Dodatkowo oferujemy: BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU!!!

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację działki:
tel: 730 908 806

Więcej szczegółów w biurze spółki: KWADRAT Sp. J. ul. Rynek 33; 63-600 Kępno

Nota prawna: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C