Na sprzedaż dom wolostojący o powierzchni użytkowej 158m2 zlokalizowany w miejscowości Ostrzeszów. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 787m2, posiada garaż w bryle budynku oraz jest częściowo podpiwniczona (piwnica posiada kanał samochodowy).
Budynek został odebrany w 2004 i jest w stanie technicznym bardzo dobrym (zewnętrzna część dachówki w nieznacznej części uległa popękaniu- możliwa renowacja, bez wymiany materiału, płytki na tarsie wymagają wymiany) .
Układ pomieszczeń:
- Wejście prowadzi przez wiatrołap (4,6m2). Sercem domu jest bardzo duży (23,6) jasny pokój rodzinny z kominkiem oraz wyjściem na duży taras Salon łączy funkcję wypoczynkową z jadalnią (10,5m2), która płynnie łączy się z otwartą kuchnią (7,2m2). Na tej kondygnacji znajduje się również dodatkowy pokój/gabinet (11,4), łazienka (4,85m2) , pomieszczenie gospodarcze na rowery/wózki (10,45m2) oraz jednostanowiskowy garaż (19,10m2). Poniżej tego poziomu zlokalizowana jest kotłownia (13,7m2)
- Poddasze: Do tej części budynku prowadzą schody zrobione z mieszanki marmuru oraz grysu kamiennego. Zaprojektowano tu główną sypialnię (19,75m2) połączoną z osobną garderobą oraz łazienką. Dodatkowo znajdują się tam trzy ustawne pokoje (9,75m2, 9,75m2, 16,65m2) oraz druga duża łazienka (9m2). Na poddaszu zlokalizowane są również dwa balkony, a ten zlokalizowany w sypialni na piętrze pozwala oglądać malownicze zachody słońca nad panoramą miasta.
Standard budowy:
- Konstrukcję budynku oparto na solidnych i sprawdzonych elementach z pustaków ceramicznych, budynek jest ocieplony.
- Dach wielospadowy pokryto dachówką ceramiczną.
- W oknach zamontowano rolety zewnętrzne, które zapewniają prywatność, bezpieczeństwo oraz dodatkową izolację termiczną.
- Źródłem ciepła jest instalacja centralnego ogrzewania zasilana piecem gazowym, ponadto istnieje możliwość ogrzewania całego domu kominkiem (rozprowadzone źródło ciepła)
- podłoga w salonie wykonana z deski barlineckiej, w kuchni z drewna egzotycznego
- podbitka na piętrze wykonana z drewna sosnowego
- na parterze strop lany, na piętrze strop drewniany
Media
- budynek jest uzbrojony i podłączony bezpośrednio do miejskiej sieci wodociągowej, miejskiej sieci gazu ziemnego oraz miejskiej sieci kanalizacyjnej, co zapewnia bezobsługowość, wygodę.
- W budynku zamontowano również centralny odkurzacz oraz panele słoneczne do ogrzewania wody.
Na działce znajduje się kontener z zadaszeniem na drewno i narzędzia ogrodowe. Ogrodzenie zewnętrzne oraz barierki zewnętrzne i wewnętrzne wykonane na zamówienie przez kowala. W ogrodzie można znaleźć ciszę, komfort i prywatność w otoczeniu drzew owocowych.
Lokalizacja: Budynek znajduje się w cichej okolicy, w jego otoczeniu zlokalizowane są takie obiekty jak:
- targowisko miejskie - 650m
- Zespół Szkół nr 2 - 500m
- publiczne przedszkole 500m
- szkoła podstawowa 800m
- Biedronka - 1000m
- sklep 500m
To idealne rozwiązanie dla rodziny poszukującej spokojnego miejsca do życia, bez rezygnacji z dużych przestrzeni, nowoczesnych udogodnień i miejskiej infrastruktury. Istnieje również możliwośc podziału domu na dwa niezależne mieszkania, co stwarza również możliwości inwestycyjne.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości!
Kupujący nie płaci prowizji w naszym biurze ! Dodatkowo oferujemy: BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU!!!
Po więcej szczegółów zapraszamy pod numer tel: 730 908 806 oraz do naszych biur KWADRAT Sp. J.:
- ul. Rynek 33; 63-600 Kępno
- ul. Sikorskiego 22; 63-500 Ostrzeszów
Nota prawna: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C
