Dom na pięknej dużej działce w spokojnej okolicy !!!

Biuro KWADRAT prezentuje na sprzedaż nowy dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej położony w pięknej, spokojnej okolicy, dla osób ceniących sobie uroki mieszkania blisko natury.

Nieruchomość położona jest w miejscowości Pisarzowice gm. Kobyla Góra (powiat Ostrzeszów), oddalonej ok. 5 min od centrum Sycowa i 15 km od Ostrzeszowa. Dodatkowo lokalizacja nieruchomości pozwala na bezpośredni dojazd do trasy ekspresowej S8 Warszawa-Wrocław – ok. 4 min.

Działka wraz z zabudowaniami ma powierzchnię 524,5 m², położona jest bezpośrednio przy drodze gminnej – asfaltowej.

Dom w trakcie budowy, oddany do użytkowania będzie do w stanie deweloperskim tzw. podwyższonym. Odbiór nieruchomości przewidziany jest na wiosnę 2024r. Dom składa się z dwóch kondygnacji. Powierzchnia użytkowa to 128,0m².

Na parterze znajduje się część tzw. dzienna: salon wraz z kuchnią o pow. łącznej 40,4m², toaleta pow. 2,35m², pralnia z kotłownią pow. 11,25m² oraz duży korytarz z klatką schodową pow. 10,0m².

Na piętrze 3 duże sypialnie (pow. 19,0m²; 19,0m² i 11,0m²) oraz łazienka pow. 6,0m² i korytarz pow. 9,0m².

Poddasze nieużytkowe o pow. ok. 10,0m².

Najważniejsze atuty domu:

• lokalizacja: cicha i spokojna okolica – co gwarantuje prywatność i spokój,
• duży, ustawny salon z bezpośrednim wyjściem na taras i ogród
• ogrzewanie: pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe w całym budynku,
• wentylacja mechaniczna (rekuperacja),
• instalacja elektryczna zakończona gniazdkami i włącznikami, zabudowana rozdzielnia główna,
• instalacja telewizyjna i internetowa,
• przygotowana instalacja wodna pod nawadnianie terenu,
• przygotowana instalacja pod zmiękczacz wody (tzw. stacja uzdatniania wody),
• przygotowana instalacja pod panele fotowoltaiczne,
• oświetlenie zewnętrzne,
• teren zostanie wyrównany i zostanie zasiana trawa,
• parapety wew. i zew. marmurowe,
• okna z pakietem 3-szybowym + rolety elektryczne antywłamaniowe,
• okna na poddaszu drewniane firmy VELUX,
• w bliskim sąsiedztwie nieruchomości występują tereny zielone,

Dodatkowo klient otrzyma dokumentację zdjęciową wykonanych instalacji oraz każdego etapu budowy budynku.

Nowoczesna forma budynku skrywa wygodne, ustawne wnętrza, dzięki czemu przyszli mieszkańcy nie będą mieć żadnych problemów z funkcjonalnym wykończeniem i aranżacją wnętrz.

Dodatkowym atutem jest niewielka odległość od głównego węzła drogi ekspresowej S8 dzięki, której komunikacja np. do Wrocławia jest o wiele szybsza i przyjemniejsza.

Media: prąd (siła), woda, kanaliza – przydomowa oczyszczalnia, gaz - brak. Internet w budynku. Istnieje możliwość założenia paneli fotowoltaicznych – dach północ/południe oraz wyprowadzona instalacja elektryczna.

Zapraszamy na prezentację nieruchomości.

Kupujący nie płaci prowizji w naszym biurze !!!

Dodatkowo oferujemy: BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU!!!

Po więcej szczegółów zapraszamy pod numer tel: 730 908 806 oraz do naszego biura: KWADRAT Sp. J. ul. Rynek 33; 63-600 Kępno

Nota prawna: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.