Przestronny dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym i dużą działką – Grabów Wójtostwo

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży niezwykle przestronnego i funkcjonalnego domu parterowego z poddaszem użytkowym . Nieruchomość zlokalizowana jest w spokojnej miejscowości Grabów Wójtostwo (gmina Grabów nad Prosną) na dużej, ustawnej działce o powierzchni 1129,0 m² (nr ewid. Budynek posiada odbiory z 2021 roku.

• Powierzchnia użytkowa: 221,5 m²
• Powierzchnia całkowita: 352,0 m²
• Powierzchnia działki: 1129,0 m²
• Stan prawny: Dom odebrany w 2021 roku.
• Elewacja: Z zewnątrz budynek został ocieplony styropianem, zaciągnięty klejem i zabezpieczony  farbą – chroni to mury i pozwala na bezproblemowe, późniejsze nałożenie docelowego tynku strukturalnego według gustu nowego nabywcy.

Układ pomieszczeń: Budynek charakteryzuje się zwartą bryłą i podziałem na strefę dzienną na parterze oraz nocną na poddaszu.

• Parter (116,8 m²): Wejście prowadzi przez wiatrołap i hall. Sercem domu jest bardzo duży, jasny pokój rodzinny (44,9 m²) z kominkiem, który z pewnością umili zimowe wieczory. Salon łączy funkcję wypoczynkową z jadalnią i posiada bezpośrednie wyjście na taras. Płynnie łączy się on z otwartą kuchnią (16,6 m²) wspieraną przez praktyczną spiżarnię (6,3 m²). Na tej kondygnacji znajduje się również dodatkowy pokój/gabinet (9,6 m²), łazienka, kotłownia, pomieszczenia gospodarcze i magazynowe oraz jednostanowiskowy garaż (19,1 m²) wbudowany w bryłę budynku.
• Poddasze (104,7 m²): Stanowi w pełni prywatną strefę domowników. Zaprojektowano tu główną sypialnię (15,4 m²) połączoną z osobną garderobą (5,9 m²). Dodatkowo znajdują się tam trzy ustawne pokoje  (odpowiednio 19,7 m², 18,5 m² i 14,2 m²), duża łazienka (12,1 m²) oraz niezwykle użyteczna na co dzień, osobna pralnia.

Standard budowy i media:

• Konstrukcję budynku oparto na solidnych i sprawdzonych elementach z pustaków ceramicznych.
• Dach wielospadowy pokryto trwałą dachówką.
• W oknach zamontowano elektryczne rolety zewnętrzne, które zapewniają prywatność, bezpieczeństwo oraz dodatkową izolację termiczną.
• Źródłem ciepła jest instalacja centralnego ogrzewania zasilana piecem gazowym. ogrzewanie podłogowe na parterze oraz klasyczne grzejniki na piętrze.
• Media : budynek jest uzbrojony i podłączony bezpośrednio do miejskiej sieci wodociągowej oraz miejskiej sieci kanalizacyjnej, co zapewnia bezobsługowość, wygodę.

To idealne rozwiązanie dla rodziny poszukującej spokojnego miejsca do życia, bez rezygnacji z dużych przestrzeni, nowoczesnych udogodnień i miejskiej infrastruktury.

Lokalizacja: Osiedle Leśne to cicha i urokliwa okolica, która bezpośrednio graniczy z miastem Grabów nad Prosną. W odległości zaledwie kilku minut jazdy znajduje się pełna infrastruktura miejska: Szkoła Podstawowa, markety, mniejsze sklepy spożywcze i wielobranżowe, a także składy budowlane . To idealny kompromis między życiem w spokojnym, zielonym otoczeniu, a bliskością codziennych udogodnień.

To idealne rozwiązanie dla rodziny poszukującej spokojnego miejsca do życia, bez rezygnacji z dużych przestrzeni, nowoczesnych udogodnień i miejskiej infrastruktury.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

Po więcej szczegółów zapraszamy do naszego biura tel.: 730 908 806

Kupujący nie płaci prowizji w naszym biurze !!!

Dodatkowo oferujemy: BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU!!!

Nota prawna: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C