Ekologiczny dom na pięknej dużej działce w spokojnej okolicy !!!

Biuro KWADRAT prezentuje na sprzedaż nowy dom jednorodzinny położony w pięknej, spokojnej okolicy, dla osób ceniących sobie uroki mieszkania blisko natury.

Nieruchomość położona jest w miejscowości Rzetnia gm. Kępno, oddalonej ok. 10 km od centrum Kępna, 10 km od Ostrzeszowa i zaledwie 7 km od Kobylej Góry - atrakcji turystycznej regionu. Działka wraz z zabudowaniami ma powierzchnię 3100m2, położona jest bezpośrednio przy drodze asfaltowej.

Dom został wybudowany w 2019/2020r. jest częściowo wykończony, powierzchnia użytkowa 264,02 m2. Składa się z dwóch kondygnacji.

Na parterze znajduje się część z przeznaczeniem mieszkaniowo-usługowym o łącznej powierzchni 148,36 m2. (garaż 47,54m2, kotłownia 20,80m2, pom. 1 -  11,89m2; pom. 2 - 13,11m2, pom. 3 - 5,83m2, pom. 4 – 11,10m2, pom. 5 – 4,46m2, pom. 6 – 33,63m2).

Na piętrze znajduje się nowocześnie urządzone mieszkanie o powierzchni 115,67 m2 składające się z: salonu z aneksem kuchennym, dwóch sypialni oraz dużej łazienki.

Nieruchomość ma możliwość adaptacji pomieszczeń (parter) na działalność gospodarczą. Jest to doskonałe miejsce dla osób, które chcą pracować w sowim domu.

Najważniejsze atuty domu:

• lokalizacja: w cicha i spokojna okolica – bez bezpośredniego sąsiedztwa co gwarantuje prywatność i spokój,
• ogrzewanie – pompa ciepła powietrze-woda firmy Saunier Duval o mocy 12kw (z systemem został również zainstalowany 300l bufor oraz bojler)
• rekuperacja (mechaniczna wentylacja z odzyskiem ciepła) marki Komfovent DOMEKT
• kuchnia w zabudowie z niewielkim barkiem oraz wyposażeniem: zmywarka oraz piekarnik, jak również płyta indukcyjna włoskiej firmy Falmec z wbudowanym wyciągiem. W kuchni zamontowane zostało również szerokie przesuwne okno,
• salon z przepięknym widokiem na las, szerokie przesuwne okno typu HS z bezpośrednim wyjściem na taras,

• okna 3 szybowe w kolorze srebno-szarym,
• granitowe parapety zarówno zewnętrzne i wewnętrzne,
• rolety zewnętrzne podtynkowe automatyczne sterowane pilotem w kolorze okien,
• ogrzewanie podłogowe w całym domu z zastosowaniem specjalnej wylewki z jastrychu anhydrytowego który charakteryzuje się doskonałym przewodnictwem cieplnym zwłaszcza przy ogrzewaniu podłogowym. Całość sterowana z dwóch niezależnych rozdzielni – góra i dół,
• dach został oparty na wiązarach kratowych, odeskowany, opapowany oraz ocieplony (wata 15cm między krokwiami oraz 25cm na stropie) tworząc dodatkową bardzo przestronną przestrzeń z możliwość adaptacji na kolejne pomieszczenia. Całość dachu pokryta została blachodachówką w kolorze antracyt.

Dodatkowym atutem jest niewielka odległość od głównego węzła dróg ekspresowych S8 i S11 dzięki, której komunikacja np. do Wrocławia jest o wiele szybsza i przyjemniejsza.

Media: prąd, woda z wodociągów, kanalizacja.

Zapraszamy na prezentację nieruchomości.

Kupujący nie płaci prowizji w naszym biurze !!!

Dodatkowo oferujemy: BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU!!!

Po więcej szczegółów zapraszamy pod numer tel: 730 908 806 oraz do naszego biura: KWADRAT Sp. J. ul. Rynek 33; 63-600 Kępno

Nota prawna: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.