Dom na sprzedaż 468,00 m²

Kępno

Symbol oferty: KWD-DS-17
Cena
599 000
cena za m2
1 279,91 zł/m²
Powierzchnia
468,00 m²

Szczegóły oferty

Symbol oferty KWD-DS-17
Powierzchnia 468,00 m²
Powierzchnia użytkowa 232,00 m²
Powierzchnia działki 317 m²
Rodzaj domu kamienica
Technologia budowlana beton, cegła
Liczba pięter w budynku 1
Okna PCV
Instalacje ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Stan budynku do remontu
Rok budowy 1897
Woda jest
Prąd jest
Kanalizacja miejska
Rafał Kłodnicki

730 908 806

Opis

KAMIENICA, która daje wiele możliwości inwestycyjnych - Kępno

KWADRAT Sp.J. prezentuje na sprzedaż kamienicę położoną w centrum Kępna.

Kamienica daje wiele możliwości dla potencjalnego inwestora. Ze względu na lokalizację – centrum miasta – może to być centrum handlowe, biurowe jak i lokale na wynajem. Można również zaadoptować kamienicę na mieszkania, wyodrębnić je jako niezależne lokale mieszkalne i sprzedać niezależnie każdy lokal oddzielnie. Ze względu na wyodrębnioną własność lokalu wraz z udziałem w części wspólnej takie mieszkania mogą kupować obywatele z poza Unii Europejskiej np. obywatele Ukrainy pracujący w Polsce. Obecnie jest to największy potencjał naszego lokalnego rynku.

Kamienica – część mieszkalno-usługowa:

Parter – pomieszczenia po dwóch lokalach użytkowych, tj. sklepie odzieżowym o pow. 28,40m2 i kawiarni o pow. 45,39m2 oraz pomieszczenia magazynowe.

Piętro – dwa lokale mieszkalne: nr 1 o pow. 55,88m2 i nr 2 o pow. 40,88m2.

Dodatkowo, na obu kondygnacjach znajdują się korytarze i klatka schodowa.

Kamienica – budynek oficyny:

W budynku na pierwszej i drugiej kondygnacji znajdują się nieużytkowe pomieszczenia magazynowe, a na ostatniej kondygnacji mieści się lokal mieszkalny nr 3 o pow. 61,45m2 (po redukcji ze względu na wysokość).

Budynek posiada wszystkie media.

Nieruchomość ze względów na swoje położenie (centrum miasta przy skrzyżowaniu drogi krajowej DK11 i ul. Warszawską) posiada duży potencjał inwestycyjny. Kamienica ma niepowtarzalną wartość historyczną i niebanalną architekturę, która daje możliwości zwiększenia powierzchni. Takie przestrzenie nadają się świetnie pod wynajem dla klientów indywidualnych jak i do celów komercyjnych zatem jej potencjał jest bardzo duży a spodziewana stopa zwrotu z inwestycji wyższa niż w przypadku innych instrumentów finansowych jak np. lokat bankowych. Odrestaurowane lokale usługowe, lokale mieszkalne oraz ewentualnie nowowybudowane pomieszczenia usługowe-mieszkalne w naszej „starej” kamienicy wyróżniającej się świetnym położeniem oraz niepowtarzalnym klimatem są gwarancją szybkiego pozyskania potencjalnych najemców.

Potencjalny nabywca ma pełną swobodę aranżacji pomieszczeń. Kamienica może być przeznaczona np. na biurowiec lub na cele mieszkalne. Całkowita przewidziana powierzchnia użytkowa po adaptacji kamienicy to około 468 m². Zapraszamy na prezentację.

Dodatkowo oferujemy: BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU!!!

Zapraszamy na prezentację mieszkań
tel: 730 908 806

Więcej szczegółów w biurze spółki: KWADRAT Sp. J. ul. Rynek 33; 63-600 Kępno

Nota prawna: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

Kwota kredytu
PLN
Lata
Oprocentowanie roczne
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

Cena nieruchomości
PLN
PLN
Taksa notarialna (opłata notarialna)
PLN
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
PLN
Wypisy aktu notarialnego - około
PLN
Wniosek do WKW
PLN
Prowizja
%
Wysokość prowizji
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM(cena + opłaty)
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę zaznaczyć klauzulę

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem